做好開荒保潔有（yǒu）著相當重要的要求

什麽是開荒保潔？ 

房屋裝修或粉刷後，地（dì）麵和牆磚上會殘留下許多建築垃圾和裝修垃圾，諸如：水泥塊（kuài）、油（yóu）漆點、（塗料點）、玻璃（lí）膠等等，櫥（chú）櫃（guì）裏外會布滿一層灰（huī）塵，玻璃（lí）上也會留下許多塗料點、水泥塊兒等裝修垃圾…... 

這些垃圾和汙漬都必須在開荒保潔中清洗幹淨，因此（cǐ），開荒（huāng）保潔是一項非常艱苦（kǔ）、非常複雜、非常費神的工作。開荒保潔（jié）的好壞，直接影（yǐng）響到您（nín）日後住家的質量和檔次（cì），影響到你的身心健康。 

因此做好開荒有著相（xiàng）當（dāng）重要（yào）的要求，下麵是開荒保潔（jié）比較重要的幾個方麵： 

1) 收拾好開荒保潔的現場 

2）從上往下依次吸塵，然後在進行（háng）必要的操作， 

3）對整體空間進行必要的觀（guān）察巡視，找出需要重點保（bǎo）潔的對象。

4）對（duì）重點區域先進行必要（yào）的特殊清（qīng）潔處理。

開荒定義：

開荒是清潔工程（chéng）之（zhī）首，由於建築工程中（zhōng）常常會（huì）遺（yí）留下許多垃圾汙垢（gòu），各種地麵石（shí）頭，牆壁上會遺留下水泥漿塊、油（yóu）漆、玻（bō）璃膠、水汙、鏽跡等，這些都必須（xū）在開荒工作（zuò）中清洗幹淨（jìng），所以它是一項*艱苦（kǔ）、*複雜（zá）、*費神的工作，開荒工程的好壞，直接影（yǐng）響到日後保潔工作的質量和（hé）檔（dàng）次，所以做（zuò）好（hǎo）開荒（huāng）保（bǎo）潔有著相當重要的要求。開荒保潔是指標的物（wù）的首次保潔，著重處理由於裝修遺留下的汙漬、垃圾、灰塵等問題（tí），目的（de）為將建築物建造或裝修時造成的（de）汙染全部清（qīng）潔幹淨，同時（shí）也為日後的精（jīng）保潔留下便捷之路。

服務對（duì）象

新舊樓宇、廠房、辦公室等在（zài）新建、裝修或使用前交與保潔公司做全麵清潔工作，

服務（wù）內容

擦拭（shì）玻璃，全麵牽塵，表麵養護，清洗地麵，廚廁除（chú）汙消毒，裝修痕跡清理，打蠟等。

1、 擦玻（bō）璃：

使用玻璃刮，抹水器（qì），無泡玻璃（lí）水，強力清洗劑，徹底清除汙垢(包括窗框清（qīng）理，保護膜的清理，窗戶縫（féng）的（de）吸塵，保（bǎo）潔公司提醒您對一（yī）些頑固的水（shuǐ）泥點膠質可用玻璃鏟刀（dāo）去除)，藥水中（zhōng）有（yǒu）防靜（jìng）電成分，經擦拭過的玻璃、窗（chuāng）框晶瑩光亮，不沾灰。

2、 全麵牽塵養護（hù）：

使用大功率真空吸塵器、牽塵器，將所有牆麵、台麵、暖（nuǎn）氣罩內、天花板、裝飾吊頂、各種（zhǒng）櫥櫃（guì）、紗窗、燈具等易附灰塵的材料，用品，家具（jù）表麵擦拭，然後對其進行專業養護，潔磁劑、不鏽（xiù）鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的（de）使（shǐ）用可對各種材料鍍上保護膜使其光亮照人，日（rì）常養護（hù）更加容易。

3、 洗地麵：

地磚表麵使用高檔強力洗地機配合硬質地坪清洗劑處理，真空吸水機清理，使地麵清潔更（gèng）顯光澤。

4、 廚廁除汙消毒：

使用（yòng）酸性清洗劑、高效去油劑、水鏽淨、消毒劑等專業藥劑進行特（tè）別處（chù）理使廚廁內各種設（shè）備、用具潔淨光亮，更易護理。

5、 裝修痕跡的清理：針對裝修後遺留的漆點、膠跡（jì）、塗料點、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專（zhuān）業鏟（chǎn）刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進行細微處理。

6、 打蠟處理：

為了保護昂貴、脆硬表（biǎo）麵不耐（nài）磨損的地坪材料(木地板、大理石、花崗岩等)一定要進行打蠟處理。先用封地蠟（là）封閉地麵，隔絕（jué）氣、水、塵,更易清潔防止磨損，從而延長使用壽命更能起到防劃防靜電的作用，專業人員（yuán）打蠟，蠟液分（fèn）布均勻，薄厚適中，亮麗美（měi）觀。

7、石材防護、晶硬處理：

是更（gèng）加科學、有效、便捷的石（shí）材護理技術，各種參數均優於傳統打蠟（là）技術，前期費用高於打蠟，但長期護理費用較低，使用本技術可大大（dà）提高石材的使用壽命及防水（shuǐ）、防油、防汙、增（zēng）亮、加硬的效果。

服（fú）務標準

玻璃的標準：目視無水（shuǐ）痕（hén）、無手印、無汙漬、光亮潔淨。

衛生間的標準：牆體無色差、無明顯汙漬、無塗料點、無膠跡、潔（jié）具（jù）潔淨光亮、不鏽鋼管件光亮潔淨、地（dì）麵無死（sǐ）角、無遺漏、無異味。

廚房標準（zhǔn）：牆體無色差、無明顯汙漬、無塗料點、無膠跡、不鏽鋼管件光亮潔淨、地麵無死角、無遺漏。

臥室及大廳標（biāo）準：牆壁（bì）無塵土，燈具潔（jié）淨，開關盒（hé）潔淨無膠漬，排風口、空調出風口無灰塵、無膠點;

門（mén）及框標準：無（wú）膠漬（zì）、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上（shàng）無塵土。

地麵的標準：木地板（bǎn）無膠漬、潔淨;瓷磚無（wú）塵土、無漆點、無水泥（ní）漬、有光澤（zé）;石材無汙漬、無膠點、光澤度高。

執行標準

關於開荒保潔標準，全國各地的保潔公（gōng）司大不相同，而客戶一般隻是籠統的（de）說“幹淨”就行，經（jīng）綜合網上大部分相關資料，以下參考標準較為（wéi）準確、實用：

玻璃的標準：無水痕、無手印、無汙漬（zì）、光（guāng）亮潔淨。

牆磚和地麵的（de）標準：木地板無膠漬、潔淨；牆磚和地磚無塵土、無漆點、無汙漬。

注意事（shì）項

工具準備：

如大型吸塵吸（xī）水機、多功能擦地機、玻璃（lí）套裝工具（jù）、加長杆、梯子、水桶、撣子、雲石鏟刀、刮子.塗水器等。

藥劑準備：

如全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑（jì）、陶瓷美縫劑、去膠劑（jì）、除（chú）漬劑、酸性清潔劑、潔廁靈（líng）、不鏽鋼清洗劑、不（bú）鏽（xiù）鋼光亮劑、家私蠟等（děng）。

開荒程序

1、首先清理現場留下的（de）裝（zhuāng）修垃（lā）圾；

2、由上（shàng）到下全麵吸塵；

3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃（lí）框擦拭幹淨，再用塗水器沾稀釋後的玻（bō）璃水溶液，均勻的從上到下（xià）塗抹玻（bō）璃，有頑固（gù）的汙漬用（yòng）鏟（chǎn）刀清除幹淨，再重（chóng）複以上工序後用（yòng）刮子從上到下刮幹淨，用幹毛巾擦淨框上（shàng）留下的水（shuǐ）痕，玻（bō）璃上水痕用報紙 擦拭幹淨。

4、衛生間：堅持由上而下的原則，首先認清衛（wèi）生間頂子的（de）材質，是PVC的或是鋁塑板還（hái）是塗料的，再根據不同（tóng）的材質用不同的清潔方（fāng）法進行（háng）清潔；用清潔（jié）球或是（shì）板刷清（qīng）洗衛生間的牆壁，著重（chóng）瓷磚（zhuān）的縫隙，和（hé）瓷磚表麵上遺留的膠跡（jì）、塗料點、水泥漬等（děng）；用毛巾（jīn）清潔衛生間的潔具，用不鏽鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔（jié）；用洗地機對地（dì）麵的地磚進行*後的清潔（jié）（木（mù）地板不能用洗地機），尤其是地麵的邊角（jiǎo），用清（qīng）潔球和刀（dāo）片對（duì）洗地機洗不到的角落進行針對性的除汙、去除水泥漬等；*後，檢查無遺漏後，再用幹（gàn）毛巾把（bǎ）水龍頭等管（guǎn）件擦拭一（yī）遍。

5、廚房：程序同上。注意：因廚房裏的不鏽鋼管件比較（jiào）多（duō），應是清潔重點。

6、臥室及大廳：牆壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開（kāi）關盒、排煙置、空調口、排風口等（děng）。

7、門及框：分清門的材質，用（yòng）專業清潔（jié）劑稀釋後，用毛巾擦拭，程序也是從上到下（xià），把毛巾（jīn）疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地（dì）方可用除膠（jiāo）劑做處理；框的程序同門清洗程序，一定要做到無（wú）遺漏、無死角。

8、地麵的清洗：把所有的做完以（yǐ）後，就是地麵的清洗了，地（dì）麵也要分材質（zhì），是木地板的（de）、還是瓷磚的（de）、或是石材的，當分清後就選擇專用（yòng）清潔劑稀釋後，開始清洗。地麵上的（de）膠（jiāo）漬可用刀（dāo）片清除，頑固的可用去膠（jiāo）劑處理；*後一道工序做完後，應由領班全麵檢查（chá）一遍後，確認無遺留後撤離現場。

9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、塗料點等。

10、牆麵：牆麵清（qīng）洗（xǐ）要注意材質，石材和木板的牆麵應該注意打磨留下的雜質