新房“開荒”的必備保潔知識，你知道嗎？

房屋各項施工以（yǐ）及安裝基本完成以後，就需要進行一次徹底的清潔（jié），這（zhè）次清潔有一個（gè）專門的名字（zì），即開荒保潔。開荒（huāng）保潔是自己做還是（shì）請人（rén）做?什麽時候做?做的時候需注意些什麽……關於這些問題，下麵鄭州開荒保潔小編一一來為（wéi）大家解（jiě）答一（yī）下（xià）。

一、新房開荒保潔（jié）介紹

開荒保潔（jié）針對的是（shì）新房裝修完成後的首次清潔，而這時候的清潔難度（dù）遠遠大於（yú）日常家居清潔。現代人工作生活一般都很忙，自己清潔費心（xīn）費力。而隨著市場上的（de）保潔公司越（yuè）來越多，選擇請保潔公司（sī）來進行開荒保潔的業主越來越多。

1新房開荒保（bǎo）潔（jié）介紹

開荒保潔是房屋（wū）裝（zhuāng）修完畢後進行的（de）**次保潔（jié）。開荒是（shì）清潔工（gōng）程（chéng）之首，由於裝修工程中常常（cháng）會遺留下許多垃圾汙垢（gòu），牆壁、地麵等上（shàng）會遺留下水泥（ní）漿（jiāng）塊、油漆（qī）、玻（bō）璃膠、水汙、鏽跡等，這些都必須在開荒工作中清洗幹淨。開荒工程（chéng）的好（hǎo）壞（huài），直接影響到（dào）家居的質量和檔次，所以一定要重視做好開荒保潔。

2開荒保潔的時間安排

開荒保潔是在硬裝項目基本都完成之後，家具、電器進場之前這個時（shí）間點進行的。此外，Z好在窗簾安裝前，如果安裝好（hǎo）了之後（hòu），可能會造成（chéng）窗戶周圍很多地方無（wú）法得到徹底的清潔，且（qiě）容易弄髒窗（chuāng）簾。

3自己做保潔vs請保潔公（gōng）司

前（qián）麵已經提到開荒保潔（jié）是一項非常（cháng）耗時耗力的工作（zuò），完全由業主自己來（lái）弄，一方麵工作（zuò）量非常（cháng）大，另（lìng）一（yī）方麵由於缺少專業的清潔工具與清潔劑（jì） ，一些裝修（xiū）時留下的特殊汙漬就不能完全清除（chú）幹（gàn）淨;而如果選擇正規的保潔公司來承擔（dān）這項任務，效率高且清潔效果更好。

4保潔公司的選擇

雖（suī）說請保潔公司來做開荒保潔，省時效果又好，但是有一個前提是，選擇的保潔（jié）公司比較正規。而目前（qián）保潔行業還很不規範，在保潔的時候，很不規範（fàn），反而給家居造成傷害。因此，要注（zhù）重對保潔公司資質的甄別，公司應經工商注冊（cè），在為客戶提供保潔（jié）服務前（qián），會與客（kè）戶確定服務範圍、服務收（shōu）費標準及損壞物品如何賠（péi）償等具體辦法（fǎ）。

二、了解開荒保潔一般流程（chéng）

對於（yú）咬緊牙自己做保潔的業主，清潔方法和工具都比較有限，這裏也（yě）就不多講。而對於選擇保潔公司的業主來說，雖（suī）說不用自（zì）己親自動手，但是還是（shì）需要了解一下保潔需要做的內容，以及一些易被忽略的部位的清潔。畢（bì）竟是自（zì）己花了錢（qián）的，當然希望能夠（gòu）做到盡善盡美。

1保潔**步：清除裝修垃圾與除（chú）塵

裝修後，地麵等都會積累了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的**步就是清理房屋（wū）裏的裝修垃圾，為下一步清潔掃除障礙（ài）。然後用多功能吸塵器由上到下全麵吸塵，也可以用（yòng）雞毛撣子全麵拂塵。

2重（chóng）點空間的清潔：廚房+衛生間

堅持由上而下的原則，首先認（rèn）清吊頂材質，看是PVC、鋁塑板還是塗料，再根（gēn）據不同的材質用不同的清潔方法;用清潔球或是（shì）板刷清洗牆壁，著重清洗瓷磚縫隙和瓷磚表麵上（shàng）遺留的膠跡、塗料（liào）點（diǎn）、水泥漬等;用毛巾清潔（jié）衛（wèi）生間的潔具（jù），用（yòng）不鏽鋼清洗液針對各種龍（lóng）頭、管件進行清（qīng）潔;用洗地機對地麵進行Z後的清潔（jié），尤其是地麵的邊角，用清潔球和刀片對洗地機（jī）洗（xǐ）不（bú）到的角落進行針對性（xìng）的除汙（wū）、去（qù）除水泥漬等。

3重點部位清潔：玻璃清（qīng）潔

先用毛巾把玻璃框擦拭幹淨，再用塗水器沾稀釋後的玻璃（lí）水溶液，均勻的從上到（dào）下塗（tú）抹玻璃（lí），有頑固的汙漬用鏟刀清除幹淨，再重（chóng）複以上（shàng）工序後用刮子從上到下刮幹淨，用幹毛（máo）巾擦淨框上留下的水（shuǐ）痕，玻璃上的水（shuǐ）痕用鹿皮巾擦拭（shì）幹（gàn）淨。

4重點部位清潔：門與框

分清門（mén）的材質，用專業清潔劑稀（xī）釋後（hòu），用毛（máo）巾擦拭，程序也是從上到下（xià），把毛巾疊成（chéng）方塊，從門的頂部開始從左到右（yòu）的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用（yòng）除膠劑做處理;框的程序（xù）同門;一定要做到無遺漏、無死角。

5清潔收尾：地麵清潔

把所有的做完以後，Z後就是地麵（miàn）的清洗了。清潔前，需（xū）要分清楚地麵是木地板、瓷磚還（hái）是石材 的，根據材料選擇（zé）專用清潔劑稀釋清洗。地麵（miàn）上的膠漬（zì）可（kě）用刀片清除，頑固的可用（yòng）去膠劑處理;而對於地腳線，可用用毛巾擦拭（shì），用刀片去掉（diào）各種膠跡、塗料點等。

6勿忽視（shì）角落等細節部位的清潔

開荒保潔並不僅僅（jǐn）包（bāo）含上麵5點，它（tā）還包（bāo）括很多（duō）家居細節部位的清潔。看看下表中（zhōng）列出的幾點，在開荒保潔時需要督促保潔公司不要忘記（jì）這幾個部位（wèi）的清潔。

7易被忽略的清潔角落

玻璃、鏡子邊角：在玻璃的邊角部（bù）位，記得一定要將手印、水痕徹底（dǐ）清除。另外，室內外的窗（chuāng）框、飄（piāo）窗下的窗台等的邊角（jiǎo）部位（wèi）也應該重點清（qīng）潔好。

櫥櫃內部及頂部：在安裝櫥櫃的時候會因為打（dǎ）磨櫥櫃（guì）的石材表麵而產生（shēng）大量的粉塵，雖然安裝（zhuāng）後清理了一次（cì），但在開荒（huāng）保（bǎo）潔時需要進（jìn）行更精細的清（qīng）潔。

推拉門軌道及（jí）窗軌：推拉門下方的軌道及窗軌是比較容易存留建築垃（lā）圾和塵土的地方，在長期不做清潔或清潔不徹底的情況下（xià）反複推拉、開關門窗都有（yǒu）可能損壞開合零件、造成卡滯或開合不暢等問題。

三、避（bì）免（miǎn）破壞性清潔

沒有業主會希望好不容易裝好的家，在保潔階段（duàn）出現（xiàn）損害。因此要（yào）選擇好保潔公（gōng）司，做好驗收，同時注意一些保潔事項（xiàng）。

1開荒（huāng）保潔前需要做好（hǎo）保護

燈具保護：為（wéi）了避免在保潔時造成損壞，通常保潔公司是不管擦燈的。但是，雖然保（bǎo）潔時不會對燈（dēng）具進行擦拭，也不要忘記做好燈（dēng）具保護，避免做保潔時從牆、地、頂麵掃落的灰（huī）塵汙染了燈具（jù），這一點對於水晶吊燈（dēng）和燈罩向（xiàng）上的燈具尤為重要。

地板保護：保潔時需要防止木地板被劃傷（shāng），做好一些保護措（cuò）施，例如在地板上鋪（pù）上紙板等。另外要防止在清潔其他部位時，將水灑在地板上。

開荒保潔時，除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責外，業主自己也需要有一些保護意識，要將要把房中一些易損物品、貴重物品保管保護好。

2開荒保潔（jié）的驗收標準

保（bǎo）潔公司做好保潔後，需要業主進（jìn）行驗收。業主在驗收的時候，可以參照上表中的一些重（chóng）要清（qīng）潔 項目的驗收標準。

廚衛：無（wú）雜物、無汙漬、潔具、瓷磚觸摸（mō）光（guāng）滑、有光（guāng）澤、無異味。

臥室（shì）、客廳：牆壁手摸光滑、無塵土（tǔ），開關盒、排風口、空調出風口等無（wú）塵土、無汙漬，燈具潔淨。

玻璃：目視無水痕、無手印、潔淨光亮;框縫無塵土、潔（jié）淨;窗台下手摸光滑無塵土。

門及框（kuàng）：手摸光滑、無汙漬、沿口處無塵土，無死角，有光澤。

地麵：木地板的表麵無膠漬、潔（jié）淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無汙漬、無膠點、光（guāng）澤度高。