新房“開（kāi）荒”的必備保潔知識

一、新房開荒保潔介紹

開荒保（bǎo）潔針對的是新房裝（zhuāng）修完成後的首次清潔，而這時候的清潔難度遠遠（yuǎn）大於日常家居清（qīng）潔（jié）。現代人工作生活一般都（dōu）很忙，自己清潔費心費力。而隨著市場上的保潔公（gōng）司越（yuè）來越多，選擇請保潔公司來進行開荒保潔的業主（zhǔ）越來越多。

1新房開荒保潔介紹

開（kāi）荒保潔是房屋裝（zhuāng）修完畢後進行的**次保潔（jié）。開（kāi）荒是清潔工程之首，由於裝修工程中（zhōng）常常會遺留下許多垃圾（jī）汙垢，牆（qiáng）壁、地麵等上會遺留下水泥漿塊、油漆（qī）、玻璃（lí）膠、水汙、鏽跡等，這些都必須在開荒工作中（zhōng）清洗幹淨（jìng）。開荒工程的好壞，直接影響到家居的質量和檔次，所以一定要重視做好開荒保潔。

2開荒保潔的時間安排

開荒保潔是在硬裝項目基本都完成（chéng）之後，家具、電器進場之前這個時間點進行的。此外，Z好在窗（chuāng）簾安裝前，如果安裝好了之後，可（kě）能（néng）會造成窗戶周（zhōu）圍很多地（dì）方無法得到徹底的（de）清潔，且容易弄髒窗簾。

3自（zì）己做保潔vs請保（bǎo）潔公司

前麵已經提到開荒保潔是（shì）一（yī）項非常耗時耗力（lì）的工作，完全由業主（zhǔ）自己來弄，一（yī）方麵工作量非常大，另一方麵由於缺（quē）少專業的清潔工具與清（qīng）潔劑 ，一些裝修時留下的特殊汙漬就不能完全清除幹淨;而如（rú）果選擇正規的保潔公司來承擔這項（xiàng）任務，效率高且清潔效果更好。

4保潔公司（sī）的選擇

雖說請保潔公司來做開荒保潔，省時效果又好，但是有一個前提（tí）是，選擇的保潔公司比較正規。而目前保潔行業還很不規範，在（zài）保潔的時候，很不（bú）規範，反而給家居造成（chéng）傷害。因此，要注（zhù）重對保潔公司資質的甄別，公司應經工商注冊，在為（wéi）客戶（hù）提供保潔服務前，會與客戶確定服務範圍、服務收費標準及損壞物品如何賠償等具體辦法。

二、了（le）解開荒保潔一般流程

對於咬緊牙（yá）自（zì）己做保潔的業主，清潔（jié）方法和工具都比較有限，這裏也就不多講。而對於選擇保潔公司的業主來說，雖說不用自己（jǐ）親自動（dòng）手，但是還是需要了解一下保潔需要做的內（nèi）容，以及一些易被忽略的部位的清潔。畢竟（jìng）是自己花了錢的，當然希望能夠做到盡善盡美。

1保潔（jié）**步：清（qīng）除（chú）裝修垃圾（jī）與除（chú）塵

裝修後，地麵等都會積累了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的**步就（jiù）是清理房屋裏的裝修垃圾，為下一步清潔掃除障礙。然後（hòu）用多功能吸塵器由（yóu）上到下全麵吸塵，也可以用雞毛撣（dǎn）子全麵拂塵（chén）。

2重點（diǎn）空（kōng）間（jiān）的清潔：廚房+衛生間

堅持（chí）由上而下的原則，首先認清（qīng）吊頂材質，看（kàn）是（shì）PVC、鋁塑板還是塗料，再根據不同的材質用不同（tóng）的清潔方法;用清潔球或是板刷清洗牆壁，著重清洗瓷磚縫隙和瓷磚表（biǎo）麵上遺留（liú）的膠跡、塗料點（diǎn）、水泥漬等;用毛巾清潔衛生間的潔具，用不鏽（xiù）鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔;用洗地機對地麵進行Z後的清潔，尤其是地（dì）麵的（de）邊角，用清（qīng）潔球和刀片對洗（xǐ）地機（jī）洗不到的角落進行針對性的除汙、去除水泥（ní）漬等。

3重點部位清潔：玻璃清（qīng）潔（jié）

先用毛巾把玻璃框擦拭幹淨，再（zài）用塗水器沾稀釋後（hòu）的玻璃水溶液，均勻的從上到下（xià）塗抹玻（bō）璃，有頑固的汙漬用鏟刀清除幹淨，再重複以上工序後用刮子從上到（dào）下刮（guā）幹淨，用幹毛巾擦淨框上留下（xià）的水痕，玻（bō）璃上（shàng）的水痕用（yòng）鹿皮巾擦拭幹淨。

4重點部位清潔：門與框

分清門的材質，用專業清潔劑稀釋後，用毛（máo）巾擦拭，程（chéng）序也是從上到下（xià），把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭（shì），不能有遺漏，有膠漬（zì）的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到（dào）無遺漏、無死（sǐ）角（jiǎo）。

5清潔收尾：地（dì）麵清潔（jié）

把所有（yǒu）的做完以後，Z後就是地麵的（de）清洗了。清（qīng）潔前，需要分清楚地麵是木地板、瓷磚還（hái）是石材 的，根據材料（liào）選擇專用清（qīng）潔劑稀釋清洗。地麵上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠（jiāo）劑處理;而對於地腳線，可用用毛巾擦（cā）拭，用刀片去掉各種膠跡、塗料點等（děng）。

6勿忽視角落等（děng）細節部位的清潔

開荒（huāng）保（bǎo）潔並不僅僅包含上麵5點，它還包括（kuò）很（hěn）多家（jiā）居細節部位的（de）清潔。看看下表中（zhōng）列出的幾點，在開荒保潔（jié）時需要督促（cù）保潔（jié）公司不要忘記這幾個部位的清（qīng）潔（jié）。

7易被忽略的清潔角落

玻璃、鏡子邊角：在（zài）玻璃的邊角部位（wèi），記得一定（dìng）要將手印、水痕徹底清（qīng）除。另外（wài），室（shì）內外的窗框、飄窗下的窗台等的邊角部位也應該重（chóng）點清潔好。

櫥櫃內部及頂部：在安裝櫥櫃的時候會因為打磨櫥櫃的石材表麵而產生大量的粉塵（chén），雖（suī）然安裝後清理了一次，但在開荒保潔時需要（yào）進行更（gèng）精細的清潔。

推拉門軌道及窗軌：推拉門下方的軌道及窗軌是比較容易存留建（jiàn）築垃圾和塵土的地方（fāng），在長期不做清潔或清潔（jié）不徹底的情況下反複推拉、開關門窗都有可能損壞開合零（líng）件、造成卡滯或開合不暢等問題。

三、避免破壞性清潔

沒有業主會希望（wàng）好不容易裝好的家，在保潔階段（duàn）出現損害。因此要選擇好保（bǎo）潔（jié）公司，做好（hǎo）驗收，同時注意一些保潔事（shì）項。

1開荒保潔（jié）前需要做好保護

燈具保護：為了避免在保（bǎo）潔時造成損壞，通常保潔公司是不管擦燈的（de）。但（dàn）是，雖然（rán）保潔時不會對燈具進行擦拭，也不要忘記做好（hǎo）燈具保護，避免做保潔時從牆、地、頂麵（miàn）掃落（luò）的灰塵汙染（rǎn）了燈具，這一點對於水晶吊燈和燈罩向上的燈具尤為重要。

地板（bǎn）保護：保潔時需要防止木地板被（bèi）劃傷，做好一些保護措（cuò）施，例如在地板上鋪上紙板等（děng）。另外要防止在（zài）清潔其（qí）他（tā）部位時，將水灑在地板上。

開荒保（bǎo）潔時，除了希望選擇的保潔（jié）人員能夠盡職盡責外，業主自己（jǐ）也（yě）需要有一些保護意識，要將要把房中一些（xiē）易損（sǔn）物品、貴重物品保管保護好。

2開（kāi）荒保潔的（de）驗收標準

保潔（jié）公司做好保潔後（hòu），需要業主進行驗收。業主在驗收的時候，可以參照上表中的一些重要清潔 項目的驗收（shōu）標準。

廚衛：無（wú）雜物、無汙漬、潔（jié）具、瓷磚觸摸光滑、有光澤、無異（yì）味。

臥室、客廳：牆壁手摸光滑、無（wú）塵土，開關盒、排風口、空調出風口等無塵土、無汙漬，燈具潔淨。

玻璃（lí）：目視無水痕、無手印、潔淨光亮;框縫（féng）無塵土、潔淨;窗（chuāng）台下手（shǒu）摸光滑無塵土。

門及框：手（shǒu）摸光滑、無汙漬、沿（yán）口處無塵土，無死角，有光澤。

地麵：木地板的表麵無（wú）膠漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材（cái）無汙漬、無膠點、光澤度高。