什麽是開荒保（bǎo）潔？開荒保潔比較重要的幾個方麵（miàn）

什麽是開荒保潔？ 

房屋裝修或（huò）粉刷後，地麵和牆磚上會殘留下許（xǔ）多建築垃圾和裝修垃圾，諸如：水泥塊、油漆點、（塗料（liào）點）、玻璃膠等等，櫥櫃裏外會布滿一層（céng）灰塵，玻璃上也會留下許多塗料點、水泥塊兒（ér）等裝修（xiū）垃圾…... 

這（zhè）些垃圾和汙（wū）漬都必須在開（kāi）荒保潔（jié）中清洗幹淨，因此，開荒保潔是一項非常艱苦、非常複雜、非常費神的工作。開荒保潔的好壞，直接影響到您日後住家的質量和檔次（cì），影響到你的身心健康。 

因此做好開荒有著相當重要的要求，下麵是開荒保潔比較重要的（de）幾個方麵： 

1) 收（shōu）拾好開荒保潔的現（xiàn）場 

2）從上往下依次吸塵，然後在進行必要的操作， 

3）對整體空間進行必要的觀察巡視，找出需要重點保潔的對象（xiàng）。

4）對重點區域先進行必要的特殊清潔處理。

開荒定義：

開荒是清潔工程之首，由於建築工程中常常會遺留下許多垃圾汙垢，各種地麵石（shí）頭（tóu），牆壁上（shàng）會遺留下水泥漿（jiāng）塊、油漆、玻璃膠（jiāo）、水汙、鏽跡等，這（zhè）些都必須在開荒工作中清洗幹淨，所以它是一項（xiàng）*艱苦、*複（fù）雜、*費神的工作，開荒工程的好壞，直接影響到日後保潔工作的質量和檔（dàng）次，所以做好（hǎo）開荒保潔有著相當重要的要求（qiú）。開荒保潔是（shì）指標的物（wù）的首次保潔，著重處理由於（yú）裝修遺留下的汙（wū）漬、垃圾、灰塵等問題，目的為將建築（zhù）物建（jiàn）造或裝修時造成的汙染全部清潔幹淨，同時也為日後的精保潔留下便捷之路。

服務（wù）對象

新舊樓宇、廠房、辦（bàn）公室等在新建、裝修或（huò）使用前（qián）交與保潔公司做全麵清潔工作，

服務內容

擦拭玻璃，全麵牽塵，表麵養護，清洗地麵（miàn），廚廁除（chú）汙消（xiāo）毒，裝修痕（hén）跡清理，打蠟等。

1、 擦玻璃：

使用玻璃刮，抹水器，無泡玻璃水（shuǐ），強力清洗劑，徹底清除（chú）汙垢(包括窗框清理，保護膜的清理，窗戶縫的吸塵，保潔公（gōng）司提醒您對一些頑固的水泥點膠質可用玻（bō）璃鏟刀去除)，藥水中有防靜電成分，經擦拭過的玻璃、窗框晶瑩（yíng）光亮，不沾灰。

2、 全麵牽塵養護：

使用大功率真空吸塵器、牽塵器，將所有牆麵（miàn）、台麵、暖氣罩內、天花板、裝（zhuāng）飾吊頂、各種櫥櫃、紗窗、燈具等易附灰塵的材料，用品，家具表麵擦拭，然後對其進行專業養護，潔磁（cí）劑、不鏽鋼光亮劑、鐵藝（yì）水及清潔蠟的使用可對各種材料鍍上保護膜使其光亮照人，日常養護更加容（róng）易（yì）。

3、 洗地麵：

地磚表麵使用高檔強力洗地機配合硬（yìng）質（zhì）地坪清洗劑處理，真空吸水機清理，使地麵清潔更（gèng）顯光（guāng）澤。

4、 廚廁（cè）除汙（wū）消毒：

使用（yòng）酸（suān）性清洗劑、高效去油劑（jì）、水鏽淨、消毒（dú）劑（jì）等專業藥劑進行特別處理使廚廁內各種（zhǒng）設備、用具潔淨光亮，更易護（hù）理。

5、 裝修痕跡的清理：針對裝修後（hòu）遺留的漆點、膠跡、塗（tú）料點（diǎn）、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業（yè）鏟刀、除膠劑（jì）、稀（xī）釋等專用藥劑進行細微處理（lǐ）。

6、 打蠟處理：

為了保護昂貴、脆（cuì）硬表麵不耐磨損的地（dì）坪材料(木（mù）地板、大理石、花崗岩等)一（yī）定要（yào）進（jìn）行打蠟處理。先用（yòng）封地蠟封閉地麵，隔絕氣、水、塵,更易清潔防（fáng）止（zhǐ）磨損，從（cóng）而延（yán）長使用壽命更能起到防劃防靜電的作用，專業人員（yuán）打蠟，蠟液分布均勻，薄厚適中，亮麗美觀。

7、石材防護、晶硬處理：

是更加科學、有（yǒu）效、便（biàn）捷（jié）的石材護理技術，各種參數均優於傳統打（dǎ）蠟技術，前期費用高於（yú）打蠟，但長期護（hù）理費用較低，使用本技術可大大提（tí）高石材的使用壽命及防水、防油、防汙、增亮、加硬的效果。

服務標準

玻璃的標準：目視無水痕、無手印、無汙漬、光亮潔淨。

衛生（shēng）間的標準（zhǔn）：牆體無色差、無明顯汙漬、無（wú）塗料點、無膠跡、潔具潔淨光亮、不鏽鋼管件光亮潔淨、地麵無死（sǐ）角、無遺漏、無異味。

廚房標準：牆體無色差、無明顯汙漬、無塗料點、無膠跡、不鏽鋼（gāng）管件光亮潔（jié）淨、地麵無死角、無遺（yí）漏。

臥室及大（dà）廳標準：牆壁無（wú）塵土，燈具潔淨，開關盒潔（jié）淨無膠漬，排風口、空調出風口無灰塵、無膠點;

門及框標準：無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。

地麵的標準：木地板無（wú）膠漬、潔（jié）淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無汙漬、無膠點、光（guāng）澤度高。

執（zhí）行標準

關於開荒保潔標準，全國各地的保潔公司大（dà）不相同，而客戶一般隻是籠統的說“幹淨（jìng）”就行，經綜合網上大部分相關資料，以下參（cān）考標準較為準確（què）、實用：

玻璃的標準：無水痕、無手印、無汙漬、光亮潔淨。

牆磚和地麵的標準：木地板無膠漬、潔淨；牆磚和地磚無塵土、無（wú）漆點（diǎn）、無汙漬。

注意事項

工具準備：

如大型（xíng）吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長（zhǎng）杆、梯子、水桶、撣子、雲石鏟刀、刮（guā）子.塗水器等（děng）。

藥劑準備：

如全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷美縫劑、去膠劑、除漬劑、酸（suān）性清潔劑、潔廁靈、不鏽鋼清洗劑、不鏽鋼光（guāng）亮劑、家私蠟等（děng）。

開荒程序

1、首先清理現場留下的裝修垃（lā）圾；

2、由上到下全麵吸（xī）塵；

3、擦玻璃：先用毛巾把（bǎ）玻璃框擦拭幹淨，再用塗（tú）水（shuǐ）器沾稀釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹（mò）玻璃，有頑固的汙漬用鏟刀（dāo）清除幹淨，再重複以上工序後用刮子從上到下刮幹（gàn）淨，用幹毛巾擦淨框上留下的水痕，玻璃（lí）上水（shuǐ）痕用報紙 擦拭幹淨。

4、衛生（shēng）間：堅（jiān）持由上而下的原則，首先認清（qīng）衛生間頂子的材質，是PVC的或是鋁塑（sù）板還是塗料的，再根據不同的材質用不同的（de）清潔方法進行清潔；用（yòng）清潔球或（huò）是板刷清洗衛生間的牆壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表麵上遺留的膠跡、塗（tú）料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛生間的潔具，用不鏽鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對（duì）地（dì）麵的地磚進行*後的清潔（木地板（bǎn）不能用洗地機），尤其是地麵的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對（duì）性的（de）除汙、去除水泥漬等；*後，檢查無遺（yí）漏後，再用幹毛巾（jīn）把水龍頭等管件擦拭（shì）一遍。

5、廚房：程（chéng）序同上。注意：因廚房裏（lǐ）的不鏽鋼管件比較多，應是清（qīng）潔重點。

6、臥室及大廳：牆壁用撣子（zǐ）或是吸（xī）塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、排（pái）煙置、空調口、排風口等。

7、門及框：分清門的材質，用專（zhuān）業清潔劑稀釋後，用（yòng）毛巾（jīn）擦拭，程序（xù）也是從上到（dào）下，把毛巾疊成方塊（kuài），從門的頂（dǐng）部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門清洗程序，一定要做到無遺漏、無死角。

8、地麵的清洗：把所有的做完以後，就是地麵的清洗（xǐ）了，地麵也要（yào）分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清後就選擇專用清潔劑稀釋（shì）後，開始（shǐ）清洗（xǐ）。地麵上的膠漬可用刀片清除，頑固的可（kě）用去膠劑處理；*後一道工序做完後，應由領班全（quán）麵檢（jiǎn）查一遍（biàn）後，確（què）認無（wú）遺留後撤離現場。

9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉（diào）各種膠跡、塗料點等。

10、牆麵（miàn）：牆麵（miàn）清洗（xǐ）要注意材質，石材和木板的牆麵應（yīng）該注（zhù）意打磨留下（xià）的雜質