對外牆清洗膠乳的選擇和配料比的認識誤區

JS外牆清洗塗料的基本原理是以合成高分子聚合物膠乳（rǔ）改性以水泥和（hé）石英（yīng）砂為主要成份的無機膠凝材料，所形成的（de）塗膜在基本保持水泥膠凝材料的高（gāo）強度、強耐水性的特（tè）性（xìng）基上，盡可能（néng）提高其柔性（即延伸率）。同時聚合物膠（jiāo）乳也帶來了負作用，即（jí）硬度（dù）的（de）下降和長期耐（nài）水（shuǐ）性及耐老化性能的減弱（ruò），其負作用大小（xiǎo）與所用膠乳的種類和摻量密切相關（即膠乳的改性（xìng）能（néng）力），目前市場上用於JS塗料的乳膠主要有兩類——聚丙烯酸酯膠乳和聚乙烯－醋酸（suān）乙（yǐ）烯酯膠乳。前者的改（gǎi）性能力優於後（hòu）者，達到（dào）相同性能的用量前者亦（yì）顯著少於後者，其負作（zuò）用亦明顯（xiǎn）小於後者。但大多數（shù）人錯（cuò）誤的認為JS塗料應（yīng）該是膠乳用量越大越好，在選購不同廠家產品時以相同價格為準比較（jiào）哪家廠品的膠乳用量大而選之。因此，有（yǒu）些（xiē）廠家或商家為（wéi）了表明其產品膠乳用量大，就把購進的（de）膠（jiāo）乳原料摻水後再配製JS塗料，其產品質量與真正的JS塗料相去甚遠，更有甚者，有些（xiē）施工隊伍在（zài）低價承包（bāo）外牆清洗工程後，就采（cǎi）用市（shì）購的聚醋酸乙烯酯膠乳（俗（sú）稱白乳膠）或聚乙烯醇膠水（俗（sú）稱107膠水）摻配後施工（gōng），其後果（guǒ）不堪敘述，嚴重地損壞了JS塗料的聲譽。目前建（jiàn）築（zhù）工程上大量使用的JS塗料中，真正采用聚丙烯酸膠乳的不到10％，這是JS塗（tú）料（liào）滑入“低劣”產品行列的主要原因。

2、對分類使用認識不足（zú）

JS外牆清洗塗料的延伸率大小與膠乳的用量大小直接（jiē）相關，但膠乳摻量的大小又（yòu）直接影（yǐng）響到塗（tú）層的長期（qī）耐（nài）水性，為（wéi）了解決這一矛盾，工程規範和產品標準的技（jì）術處理是將JS塗料分為兩種類型，Ⅰ型為膠乳用量較大，延伸率要求達到（dào）200％以上，用於（yú）間歇性（xìng）浸水的工程部位（如屋麵、外（wài）牆麵等），以滿足其變形較大的要求。Ⅱ型為膠乳用量略（luè）少，延（yán）伸率隻要達到80％，以滿足變形較小卻（què）有長期耐水性要求的工程部位（地下室、廁浴間等），但在許多工（gōng）程中沒有區分使用，從地下室到屋麵均使用一種類型，Ⅰ型或Ⅱ型、不但（dàn）達不到預期效（xiào）果（guǒ）還有不少質量隱患（huàn），令人失（shī）望。

3、塗層厚度與施工遍數的關係

再好的外牆清洗塗料也（yě）得有一定的塗層厚度作為質（zhì）量保障，在《屋麵工程技術規範》和《地下工程外牆清洗技術（shù）規範》中，JS塗（tú）料的（de）基本厚度要（yào）求為1.5～2.0mm。而在實際工（gōng）程的設（shè）計和施工（gōng）監控中往往隻注意施工遍（biàn）數卻（què）忽略塗層*終厚度的把關，經常看到一些設計圖紙隻標明“采（cǎi）用JS外牆清洗塗料幾塗幾布（bù）”卻不注明厚（hòu）度要求。現場管理也（yě）隻關心塗刷了幾遍。給一（yī）些缺乏誠信的施（shī）工隊伍鑽了空子，將塗料加水兌稀後，比（bǐ）設計要求多塗一到二遍還（hái）得到現場管理人員的讚許，在低價承包到工程後還能掙（zhèng）到不菲的利（lì）潤，性能（néng）再優異的產品（pǐn）也（yě）經不起如此的傷害。